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中铁建底价6亿元摘得珠海市一宗地块 楼面价4762元/㎡

2019年12月12日 10:22 来源:未知 手机版

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中国网地产讯  12月10日,广东省珠海市以网上挂牌方式成功出让一宗地块。最终,由中铁建南方投资有限公司以底价6亿元摘得,楼面价4762元/㎡。该公司实际控股人为中国铁建股份有限公司。

资料显示,该地块编号珠自然资储2019-36号,位于斗门区平华大道南侧、云湖路东侧。总出让面积84292.98㎡,总计容建筑面积为126010.62㎡,包括配建的公共服务设施及人才住房和公共租赁住房的建筑面积。该地块起始总价6亿元,最高限价9亿元。

其中,地块一用地面积为45143.80㎡,功能为二类住宅,计容建筑面积86901.05㎡;地块二用地面积为27997.52㎡,功能为小学,计容建筑面积23359.77㎡;地块三用地面积为3430.72㎡,功能为居住服务设施(幼儿园),计容建筑面积3795.14㎡;地块四用地面积为2745.83㎡,功能为公园绿地;地块五用地面积为4975.11㎡,功能为居住服务设施(二级邻里中心)+商业,计容建筑面积11954.66㎡。

出让条件显示,外地企业或组织若竞得该地块,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项房地产开发公司。

地块一涉及配套建设公共厕所、垃圾收集点、社区用房;地块二中涉及配套建设一处小学;地块三中涉及配套建设一处幼儿园;地块四中涉及配套一处建设社区体育公园;地块五中涉及配套建设社区卫生服务中心、社区市民艺术中心、家庭综合服务中心、邻里管理服务中心、社区农贸(肉菜)市场、公厕、垃圾收集站、再生资源回收点、公交站、停车设施。

上述配建的配套设施中,除社区农贸(肉菜)市场及公交站由竞得人建成后无偿移交给国有资产管理部门接收管理,产权归国有资产管理部门指定的专业国有企业外,其余配套设施均须由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府,并由斗门区政府指定的部门接收管理,产权归斗门区政府。人才住房和公共租赁住房及竞配阶段产生的人才住房,由竞得人建成后无偿移交给市住房保障服务中心,并由市住房保障服务中心接收管理,产权归市住房保障服务中心。

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